Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 230.000

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Venta de lote en Haras Santa Maria Las Lomas

Haras Santa Maria Las Lomas uf 1300 · Haras Santa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.533 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1533 m², USD 230.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 142 de la mediana (+5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 142
Mediana m²
1548 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Venta de lote en Haras Santa Maria Barrio Las Lomas Sobre el barrio: Hectáreas totales: 354 Cantidad de lotes: 1524 Superficie promedio por lote: 1100 m² Atributos: 180 hectáreas de espacios verdes, área deportiva (golf, tenis, fútbol y beach volley), club house, sector hípico y microcine. Otras características: En 2005 desembarcamos en Haras Santa María, un proyecto desarrollado junto a Cedisa. Este masterplan está conformado por 12 barrios, y 80 de las 354 ha fueron desarrolladas por Eidico. Su cancha de golf de 18 hoyos es una insignia. Además, adentro del barrio se encuentra el colegio bilingüe St. Luke’s College. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.011.943/mes

Necesitas ingresos por $ 8.047.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras Santa Maria Las Lomas uf 1300, Haras Santa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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