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Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 52.000
= $ 79,2 M
Cuota UVA desde $ 450.148/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Hermoso Lote interno en esquina en venta. Oportunidad

B° PRIVADO HARAS SANTA MARIA - EL MOLINO · Haras Santa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
839 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 839 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,4% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 256 de la mediana (-75,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 256
Mediana m²
860 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 450.148/mes

Necesitas ingresos por $ 1.800.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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