Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa vista a la laguna con pileta y parrilla

Barrio Privado San Sebastian · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 200 m², USD 1.700/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: USD 1.400/mes
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 7 propiedades similares

4 dorm en San Sebastian

Descripcion

[JORDANCAMU-11000] Casa en alquiler a la laguna, Sin muebles. 2 cocheras 1 baulera. espectacular casa de 5 ambientes con una vista privilegiada a la laguna, ubicada en un barrio privado con excelentes amenities y propuestas deportivas. el barrio cuenta con golf, paddle, tenis, fútbol, hockey, lagunas, restaurante, proveeduría y sala médica. alquiler por 2 años. condiciones de ingreso: 2 meses de depósito y garantía o seguro de caución. el barrio solicita antecedentes para la aprobación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457

Primer mes: USD 1.700
Deposito1mes: USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.700

En 3 meses

~USD 1.810

En 12 meses

~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.500· 13 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.