Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Alquiler casa 4 amb pileta san sebastian area 10

Boote 100 · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 150 m², USD 1.400/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
20
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 625.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Karina Poblete ALQUILER • CASA 4 AMBIENTES A LA LAGUNA EN SAN SEBASTIÁN • ÁREA 10 SE ALQUILA AMOBLADA Espectacular propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada sobre un lote de 970 m² con salida directa a la laguna. Ideal para quienes buscan confort, naturaleza y un entorno exclusivo. PLANTA BAJA • Acceso principal con hall de recepción • Cocina completa integrada al amplio living comedor en L, con salamandra • Lavadero independiente • Toilette de recepción • Galería semicubierta con parrilla • Gran parque con vista abierta a la laguna • Piscina con borde infinito • Baño exterior y cuarto de guardado PLANTA ALTA • Dormitorio principal en suite con baño privado • 2 dormitorios secundarios • Baño completo compartido Detalles y equipamiento • Ambientes muy luminosos gracias a sus grandes ventanales • Calefacción por radiadores en todos los ambientes • 3 aires acondicionados frío/calor (en living y 2 dormitorios) • Conexión a gas natural BARRIO SAN SEBASTIÁN • ÁREA 10 Desarrollado en 13 áreas, San Sebastián se destaca por su entorno natural y su completa infraestructura: • Seguridad 24 hs • Canchas de fútbol, tenis, padel y hockey • Gimnasio • Sector náutico con lagunas para deportes acuáticos no contaminantes • Sector hípico • Club House con juegos para niños • Área gastronómica con food trucks • Piscina, parrillas y proveeduría (Food Box) • Internet por fibra óptica Ubicado entre Escobar y Pilar, con acceso directo desde Panamericana (Km 54,5), San Sebastián es la opción ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, sin resignar comodidad y seguridad ¡Contactanos para coordinar tu visita! Viví donde siempre soñaste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 31 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boote 100, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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