Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 500.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en Alquiler en San Sebastian, Escobar, G.B.A. Zona Norte

San Sebastián Area 1 · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 264 m², USD 2.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
231 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Casa en venta a la laguna en Area 1 de San Sebastián. Desarrollada en dos plantas y de líneas modernas Planta baja: Hall de entrada. Living estar. Cocina integrada. Toilette. Lavadero independiente. Dos dormitorios con placard. Baño completo En Planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor y escritorio En el exterior: galería con parrilla. Pileta. Cochera semicubierta para 1 auto LESUA4164 Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información más detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.450· 28 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Sebastián Area 1, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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