Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.450

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en San Sebastian - AREA 5, San Sebastian, Escobar

Area 5 Nuestra Señora de Itati · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 132 m², USD 1.450/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

CASA EN ALQUILER ANUAL | SAN SEBASTIÁN Hermosa casa desarrollada en una planta con fondo a la laguna y pileta. Hermosa propiedad en impecable estado, desarrollada íntegramente en una planta y ubicada en uno de los barrios más buscadas de San Sebastián, Área 5. Con un diseño muy práctico, ambientes amplios y luminosos y una privilegiada orientación hacia la laguna, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre confort, naturaleza y vida al aire libre. Alquiler anual • Contrato por 2 años INTERIOR * Living comedor: amplio y muy luminoso, con excelentes vistas al jardín y a la laguna. * Cocina: moderna y funcional, integrada al ambiente principal y equipada con una cómoda isla central. * Lavadero: independiente. * Toilette: de recepción. * 3 dormitorios: • Suite principal con vestidor y baño privado. • 2 dormitorios secundarios. * Baño completo para los dormitorios secundarios. * Calefacción: losa radiante con termostatos y caldera dual. • Aire acondicionado en el living comedor, dormitorio y suite EXTERIOR * Galería cubierta: amplia y confortable, con parrilla completa, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. * Parque: amplio jardín con fondo directo a la laguna y hermosas vistas. * Pileta: integrada al jardín. * Baño exterior: para mayor comodidad del sector de pileta. * Cochera doble cubierta. VIVIR FRENTE A LA LAGUNA Una propiedad pensada para disfrutar cada ambiente y cada momento, con espacios interiores cómodos y luminosos y un exterior privilegiado que invita a relajarse y disfrutar de la naturaleza.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.654
Primer mes
USD 1.450
Deposito1mes
USD 1.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.754

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.450
En 3 meses
~USD 1.544
En 12 meses
~USD 1.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 32 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 1.450

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Area 5 Nuestra Señora de Itati, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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