Casa en venta en Chacras de la Trinidad · 5 ambientes
Casa en venta
USD 369.000

Casa en venta en Chacras de la Trinidad · 5 ambientes

Hermosa casa en Chacras de la Trinidad, RETASADA! Oportunidad

CHACRA PREMIUM 5160 m² | DISEÑO MODERNO Y PRIVACIDAD TOTAL · Chacras de la Trinidad, Countries y Barrios Cerrados en Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de la Trinidad, 5 ambientes, 322 m², USD 369.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,9% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.146 contra USD 1.447 de la mediana (-20,8%).

Historial de precio: Suba de 2,5% desde el 23/07/2026 (de USD 360.000 a USD 369.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 1.447
Mediana m²
380 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Chacras de la Trinidad

Descripcion

Viví la exclusividad en el corazón del Polo Buscás un refugio donde la pasión por los caballos y la paz de la naturaleza se encuentren? Esta propiedad es única: ubicada entrando por La Dolfina, en un entorno rodeado de árboles y verde absoluto. La Casa: Interiores de lujo: Living con estufa Tromen de 15.000 cal, cocina con isla gigante y equipamiento Ariston/Whirlpool. Relax total: Baños revestidos en mármol con espejos LED y una galería semi cubierta de 113 m2 con parrilla y barra para recibir amigos. Verano ideal: Piscina de 10x5 + una segunda piscina con jacuzzi. Fogonero Independencia: Sala de juegos o bar separado de la casa principal. Aberturas DVH, bomba digital, purificador de agua y seguridad lista para conectar. Papeles al día y planos aprobados. Un lugar pensado para los amantes del Polo: El club cuenta con 3 canchas de polo de primer nivel. Caballerizas y amplios espacios para disfrutar de la actividad hípica. Chacras de 5.000 a 10.000 m2 que garantizan privacidad y aire puro. Todas la propiedades publicadas están a cargo de la martillera Naya, Maria Verónica CSM 2892 Folio 252 T II Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 395.015
Precio del aviso
USD 369.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.930
Sellos y tasas~1%
USD 3.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.395

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.216.956/mes

Necesitas ingresos por $ 12.867.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+2.5% total
USD 369.000USD 360.00011 de jul de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 360.000 → USD 369.000+2.50%

Ubicacion

CHACRA PREMIUM 5160 m² | DISEÑO MODERNO Y PRIVACIDAD TOTAL, Chacras de la Trinidad, Countries y Barrios Cerrados en Cañuelas, Buenos Aires

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