Casa en venta en Chacras de la Trinidad · 0 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en venta en Chacras de la Trinidad · 0 ambientes

Casa en Chacras de la Trinidad 1.1ha | Piscina | 300 m2

Chacras de la Trinidad · Chacras de la Trinidad, Countries y Barrios Cerrados en Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
11.556 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de la Trinidad, 4 dormitorios, 266 m², USD 370.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta chacra en el exclusivo barrio Chacras de la Trinidad es el refugio ideal para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y la pasión por el polo. DISTINCIóN Y ESPACIO EN CADA DETALLE: Parque 1.1 Hectáreas: Una fracción imponente de 11.556 m2 que garantiza vistas abiertas y silencio absoluto. Construcción Sólida de 300m2: Vivienda de 265 m2 cubiertos y 34 m2 semicubiertos, con un diseño funcional, techos de gran altura y ambientes que integran el paisaje exterior. Piscina de material de 8x4 metros con playa húmeda. Entorno de Polo: Formá parte de una comunidad ecuestre de primer nivel, en el corazón del polo de Cañuelas. CARACTERíSTICAS TéCNICAS: Estado: Propiedad terminada y funcional. Documentación: Planos aprobados por la Municipalidad de Cañuelas y escritura. Zonificación: Rural NO3 (FOS 0.50 / FOT 0.80) • Máximo aprovechamiento del suelo. Servicios e Infraestructura Destacada: Deportes Hípicos: 3 canchas de polo, zona hípica, pista de vareo, corrales y caballerizas. Amenities y Club House: Club House con restaurante, salón de usos múltiples (SUM), juegos para niños y cancha de tenis. Seguridad: Vigilancia y seguridad 24 horas con móviles, cámaras interconectadas y fibra óptica. Servicios del Barrio: Red de electricidad (media/baja tensión), agua corriente, gas natural, caminos consolidados y parquización. Entorno: Ubicado en Cañuelas, ofrece 340 hectáreas totales con 235 chacras exclusivas, a 55 minutos de CABA. UBICACIóN ESTRATéGICA: Situada en calle interna, lejos del ruido y rodeada de campo, pero con el acceso rápido y seguro que caracteriza a Chacras de la Trinidad. CHACRAS DE LA TRINIDAD Tu refugio natural a 55 km de CABADescubrí un concepto único diseñado para los amantes de la naturaleza, los caballos y la vida de campo. Un entorno natural de 340 hectáreas, con 235 chacras exclusivas que ofrecen privacidad y tranquilidad. Nuestra infraestructura de alta calidad preserva la fisonomía típica rural del lugar. Disfrutá de nuestras comodidades, que incluyen club house, laguna, cancha de tenis, salón para eventos, tres canchas de polo profesionales, y una zona hípica con taqueo, pista de vareo y corrales. Ubicado en Cañuelas, cuna del polo de alto hándicap, Chacras de la Trinidad te permite vivir lejos del ruido de la ciudad, pero cerca de todo. Construí tu futuro en el campo! Todas la propiedades publicadas están a cargo de la martillera Naya, Maria Verónica CSM 2892 Folio 252 T II Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.225.674/mes

Necesitas ingresos por $ 12.902.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Chacras de la Trinidad, Chacras de la Trinidad, Countries y Barrios Cerrados en Cañuelas, Buenos Aires

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