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Casa en venta en Berazategui
Casa en venta de estilo francés en fincas de iraola i
Fincas de Iraola I , Countries y Barrios Cerrados en Berazategui · Berazategui, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 370 m²
- Sup. total
- 830 m²
Casa en Berazategui, 370 m², USD 590.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,3% por encima de la mediana del set (USD 460.000). El m² sale USD 1.595 contra USD 1.533 de la mediana (+4,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 460.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.533
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 590.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.278
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.681.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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