Terreno en venta en Developer Park
Terreno en venta
USD 47.000

Terreno en venta en Developer Park

Terreno en Developer Park Barrio privado

Developer Park · Developer Park, Countries y Barrios Cerrados en Barrio el Retazo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
609 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Developer Park, 609 m², USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 51.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 76 de la mediana (+2,0%). Servicios disponibles: luz, gas, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 51.450
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
674 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Developer Park

Descripcion

Venta Lote 102 en Bio II de 609 mts2 Developer Park Oportunidad para construir en un entorno pensado para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y una vida más conectada con el aire libre. Este lote se encuentra dentro de un exclusivo barrio privado que combina espacios verdes, privacidad y excelente entorno, ideal para vivienda permanente o inversión. El proyecto se encuentra a tan solo 6 minutos de Av. Constitución. Actualmente hay varias familias viviendo y decenas de casas en construcción. Cuenta con un Club House de 700 mts2, cuatro zonas atravesadas por sendero saludable para running, control de acceso, Kids Club, 2 SUM, micro-cine, spa, gimnasio, sauna, piscina climatizada, parque acuático, solárium, cancha de futbol, 2 canchas de tenis, mini golf, area de juegos, triple cerco perimetral, cámaras y seguridad 24 horas. Valor: U$S 47.000 Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.136/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 947 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Developer Park, Developer Park, Countries y Barrios Cerrados en Barrio el Retazo, Buenos Aires

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