Terreno en venta en Developer Park
Terreno en venta
USD 63.000

Terreno en venta en Developer Park

Terreno en Developer Park de 708 mts2 Mar del Plata

Ruta 2 km 397 · Developer Park, Countries y Barrios Cerrados en Barrio el Retazo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
708 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Developer Park, 708 m², USD 63.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 43.450). El m² de lote sale USD 89 contra USD 70 de la mediana (+27,6%). Servicios disponibles: agua, gas, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 43.450
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
624 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Developer Park

Descripcion

Excelente Lote a la Venta en Developer Park de 708m2 del sector bio 4.Developer Park es uno de los barrios privados que se encuentran sobre la ruta 2 casi llegando al ingreso de Mar del Plata en el km 396. El barrio se está consolidando rápidamente y ya cuenta con gas natural. El mismo está desarrollado sobre 30 hectáreas, con amenities de categoría como un importante Club House de 700m2, cuatro zonas atravesadas por sendero saludable para running, control de acceso, Kids Club, 2 Sum, micro cine, Spa, gimnasio, sauna, piscina climatizada, parque acuático, solarium, cancha de fútbol, 2 de tenis, mini golf, área de juegos, triple cerco perimetral, cámaras y seguridad las 24 hs. Un barrio ideal para vivirlo o disfrutarlo los fines de semana. Si queres hacer la casa de tus sueños también podemos asesorarte con la construcción. Llamanos VENDE GRUPO PUNTALES INMOBILIARIA Las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 551.205/mes

Necesitas ingresos por $ 2.204.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 947 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2 km 397, Developer Park, Countries y Barrios Cerrados en Barrio el Retazo, Buenos Aires

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