Terreno en venta en Senderos III
Terreno en venta
USD 43.000

Terreno en venta en Senderos III

Venta Lote 976 m² con Fondos Libres Costa Esmeralda Zona Forestada Nuevo Valor!

Costa Esmeralda Road · Senderos III, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
976 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos III, 976 m², USD 43.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 47.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 49 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
971 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Senderos III

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicado en Barrio Senderos 3, Costa Esmeralda, partido de la costa. ¡Terreno en zona forestada con amplios fondos libres! Tene tu casa este año en Costa Esmeralda. Un lote único, rodeado de naturaleza y con todo listo para construir de inmediato. ¿Por qué elegir este lote? -Porque reúne todo lo que buscás para tu próxima casa en la costa: -Entrega inmediata -Terreno parejo, con excelente ubicación -Área forestada y fondos libres -Todos los servicios disponibles: luz, agua corriente, WiFi -Lote ideal para un proyecto moderno y funcional Regulaciones y características del lote: -Retiro desde la calle: 5 m -Retiros laterales y de fondo: 3 m -Superficie mínima de vivienda: 120 m² -Piscinas: Retiro frontal: 5 m • Retiros laterales: 3 m • Retiro de fondo: 4 m hasta el espejo de agua • Deben contar con filtros y desagote a pozo absorbente Costa Esmeralda: un entorno único para disfrutar todo el año El desarrollo cuenta con: -15 barrios -3.860 lotes suscritos -Más de 1.250 casas terminadas y 150 en construcción -3 paradores de playa -Cancha de golf -Club House Golf y Club House Deportivo • Canchas de tenis -Canchas de fútbol -Cancha de polo, palenques y corrales -Gimnasio, proveeduría y restaurantes Costa Esmeralda se ha convertido en el destino perfecto para disfrutar en verano, invierno o cualquier momento del año, con familias que viven o descansan allí aprovechando todas sus propuestas deportivas y recreativas. ¿Te interesa este lote? Contactanos para más información y coordinamos una visita. Tu inmobiliaria, siempre cerca .___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 2524 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 379.077/mes

Necesitas ingresos por $ 1.516.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Senderos III, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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