Terreno en venta en Maritimo IV
Terreno en venta
USD 900.000

Terreno en venta en Maritimo IV

Terreno en Marítimo 2, Costa Esmeralda, Primera Línea Al Mar

Marítimo IV, Costa Esmeralda · Maritimo IV, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo IV, 1100 m², USD 900.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 200,0% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² de lote sale USD 818 contra USD 264 de la mediana (+210,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 264
Mediana m²
1139 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Maritimo IV

Descripcion

Espectacular lote primera linea al mar, excelente ubicación y vista. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse • Matricula CMCPSI No. 6846 • La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 963.450
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.917.811/mes

Necesitas ingresos por $ 31.671.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maritimo IV

Busquedas relacionadas

USD 900.000
Terreno en venta
WhatsApp