Terreno en venta en Maritimo IV
Terreno en venta
USD 210.000

Terreno en venta en Maritimo IV

Terreno en Costa Esmeralda

Lote 35 en Venta en Marítimo IV · Maritimo IV, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
867 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo IV, 867 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² de lote sale USD 242 contra USD 209 de la mediana (+16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 209
Mediana m²
862 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Maritimo IV

Descripcion

Lote 35 en venta en Marítimo IV de 867 mts2 Excelente ubicación! Lotes con las mejores vistas de Costa. Cerca del mar, en un lugar privilegiado. Con todos los servicios que ofrece el emprendimiento. Costa Esmeralda cuenta con tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Club House deportivo, 12 canchas de tenis, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, cancha de polo, palenques • corrales y un moderno centro comercial Contactános Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.857.748/mes

Necesitas ingresos por $ 7.430.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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