venta
USD 220.000
Terreno · 930m²
Maritimo III · 930 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Maritimo III
Maritimo III Al 100 - Ref: 120
Maritimo III, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Maritimo III, 1000 m², USD 260.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² de lote sale USD 260 contra USD 215 de la mediana (+20,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 215
- Mediana m²
- 929 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Maritimo III
Descripcion
Lote en venta en Costa Esmeralda.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado N.R. de la Torre, Tomo III, Folio 471, Matricula 1144,, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas por él.
Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.300.069/mes
Necesitas ingresos por $ 9.200.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
