venta
USD 29.000
Lote a la Venta en Costa Esmeralda ECUESTRE 222
Ecuestre · 975 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 38.000
+ ARS 500.000 de expensas
Terreno en venta en Ecuestre
Venta Lote Costa Esmeralda
Ecuestre 100 · Ecuestre, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ecuestre, 1200 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,0% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 30 de la mediana (+6,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 975 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ecuestre
Descripcion
Ecuestre 140
Lote de mayores dimensiones que el promedio de los terrenos del sector Ecuestre, con más de 1.200 m² de superficie.
Cuenta con un entorno boscoso, con pinos consolidados.
Su orientación noroeste favorece una excelente exposición solar durante gran parte del día.
Ubicado en un sector rodeado de buenas construcciones vecinas y con muy buen acceso desde la entrada sur del barrio.
Se puede entregar en parte de pago por depto 3 ambientes en Pinamar.
PUBLICACIÓN CON VIDEO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 331.393/mes
Necesitas ingresos por $ 1.325.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 13 en la zona
Munchis1 min · 29 m
Centro Comercial2 min · 103 m
Persicco3 min · 203 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica5 min · 339 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica9 min · 561 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica10 min · 611 m
Espacios verdes
Plaza Primera8 min · 529 m
Plaza Italia10 min · 638 m
Plaza Independencia14 min · 873 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico11 min · 720 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ecuestre 100, Ecuestre, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Ecuestre