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Terreno en venta en Barrio Senderos 4
Lote en venta - costa esmeralda, senderos iv
Lote 416, Senderos IV · Barrio Senderos 4, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 940 m²
Terreno en Barrio Senderos 4, 940 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 52 de la mediana (-8,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 940 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.574.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Lote 416, Senderos IV, Barrio Senderos 4, Costa Esmeralda, Buenos Aires
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