venta
USD 60.000
Terreno en Venta en Barrio Senderos 4, Costa Esmeralda
Barrio Senderos 4 · 1035 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en Barrio Senderos 4
Amplio lote en Senderos IV
Senderos · Barrio Senderos 4, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 940 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Senderos 4, 940 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 58 de la mediana (-10,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 1035 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Senderos 4
Descripcion
Lote en venta en el barrio Senderos IV de Costa Esmeralda
940m2 con orientación NorOeste al fondo
Ideal para inversores, con planos aprobados para iniciar de inmediato la obra.
Senderos IV es un desarrollo de EIDICO, lideres en desarrollos inmobiliarios.
El barrio esta afianzandose, con varias construcciones que estan habitadas todo el año y especialmente en alquiler en temporada.
Se escuchan propuestas razonables.
Por favor, comunicate conmigo.
Anahi Gerosa
CMCPSI 6900
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 423.538/mes
Necesitas ingresos por $ 1.694.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Senderos, Barrio Senderos 4, Costa Esmeralda, Buenos Aires
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