Casa 4 ambientes en venta en Deportivo 1 al 100, Deportivo I

Casa 4 ambientes en ventaen Deportivo 1 al 100, Deportivo I

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.010 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Deportivo I

Conviene mirarla

Pide USD 77.000, un 62% menos que lo normal entre los 74 casas de 3 habitaciones en venta en Deportivo I publicados a menos de 10 cuadras de Deportivo 1 al 100.

62% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 642lo normal · 1.707

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 204.898
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.731
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Casa en Venta Financiada en Costa Esmeralda – Deportivo 1 con piscina climatizada Precio en efectivo: escuchamos ofertas.Venta Financiada: 115.000USD (anticipo y posesión) y 24 cuotas de 6250USD Consultar permuta: propiedad zona norte o vehículo. Casa de 3 dormitorios + gran lote en Costa Esmeralda Ubicada en el prestigioso barrio privado Costa Esmeralda (Sector Deportivo), esta propiedad destaca por su diseño moderno, su calidad constructiva y el confort que ofrece tanto en verano como durante todo el año. Rodeada de naturaleza y a solo 10 minutos de Pinamar, es ideal para familias que buscan un entorno exclusivo con máxima privacidad y seguridad. Características principales Sup. cubierta: 120 m² Sup. semicubierta (galería): aprox. 80 m² Lote: 880 m² / entorno 1000 m² aprox. Distribución: 3 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos Living-comedor amplio y luminoso Cocina integrada con barra Lavadero independiente Exterior y amenities Piscina climatizada Gran jardín parquizado con riego automático Galería cubierta perfecta para reuniones Parrilla completa Cochera descubierta para varios vehículos Seguridad 24 hs Acceso al sector deportivo, canchas, golf, centro comercial interno, playa privada y senderos Equipamiento Aire acondicionado Termotanque Cocina equipada Aberturas DVH Mobiliario selecto (si aplica al temporal) Wifi Excelente relación precio–producto dentro del barrio, ideal para inversión o uso personal. Ideal para: Familias, inversores, quienes buscan descanso en la naturaleza con categoría, o un hogar para disfrutar todo el año en uno de los barrios más buscados de la costa. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 82.428 en total: USD 77.000 del aviso mas USD 5.428 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 689.091 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.091/mes

Necesitas ingresos por $ 2.756.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-70.3% total
USD 259.000USD 77.00026 de jun de 202609 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 259.000 → USD 95.000-63.32%
  2. 09 de oct de 2026USD 95.000 → USD 77.000-18.95%

Como vinieron los precios en Deportivo I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I esta hoy en una mediana de USD 267.500, un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 267.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Deportivo I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Deportivo 1 al 100, Deportivo I, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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USD 77.000
Casa en venta
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