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Casa en venta en Deportivo I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 345.000
= $ 547,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M

Casa en venta en Deportivo I · 5 ambientes

Casa en Venta | Deportivo I | Costa Esmeralda

Barrio Deportivo I lote · Deportivo I, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
335 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Barrio Deportiva – Lote 143 • Venta en pozo Superficie del lote 2.250 m2 Superficie total 335 m2 ( 170 m2 cub.) 4 Dormitorios (2 en suite) 3 baños completos + toilette Cochera cubierta USD 345.000 (anticipo 30 % y resto en cuotas) Detalles -Losas y parte de muros en hormigón visto -Aberturas en aluminio A30 -Pisos en porcelanato símil madera -Mesadas en Purastone -Muebles de cocina y placards completos -Piso radiante con caldera -Griferias marca FV -Sanitarios marca Ferrum Bari -Pre-instalación de equipos de A/A -Puerta de entrada pivotante -Piscina revestida -Solarium

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 369.323 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 24.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.111.985 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.111.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.447.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 250 por mes, una rentabilidad bruta de 0,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,9% anual
Alquiler esperable
USD 250/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Deportivo I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I esta hoy en una mediana de USD 267.500, un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 267.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Deportivo I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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