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Casa en venta en Deportivo I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 378,1 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Deportivo I · 4 ambientes

Costa Esmeralda - Pinamar - Exclusiva Residencia de 4 Amb 2 Bños Lav

Costa Esmeralda Deportivo I · Deportivo I, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
1.240 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Deportivo I

Piden de mas

Pide USD 240.000, un 5% mas que lo normal entre los 110 casas de 3 habitaciones en venta en Deportivo I publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda Deportivo I.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.714lo normal · 1.6271.4231.818

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 127 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 227.802
Tamaño normal
153 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.491
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente y exclusiva casa en una planta de 4 amplísimos ambientes. Estar comedor de 9 x 4, Suite con baño con bañera de 6 x 4, Dormitorio 2 de 4 x 3, Dormitorio 3 de 3x3, amplia cocina totalmente instalada con heladera y freezer. Muebles sobre y bajo mesada completos, horno eléctrico, microondas, lavarropas automático, sector aislado de tendedero, patio con parrilla, solarium, amplio parque perimetral, totalmente equipada para seis (6) personas. TV en dormitorio 2 y en estar., salamandra a leña, are acondicionado split, calefacción central por losa radiante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.147.818 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.147.818/mes

Necesitas ingresos por $ 8.591.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Deportivo I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I esta hoy en una mediana de USD 267.500, un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 267.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Deportivo I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Deportivo I, Deportivo I, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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