Casa en venta en Barrio Bosque · 4 ambientes
Casa en venta
USD 255.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Barrio Bosque · 4 ambientes

Bosque Al 10 - Ref: 384

Costa Esmeralda Road · Barrio Bosque, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Bosque, 4 ambientes, 180 m², USD 255.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,0% por debajo de la mediana del set (USD 440.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.417 contra USD 2.222 de la mediana (-36,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 440.000
Mediana precio/m²
USD 2.222
Mediana m²
198 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Bosque

Descripcion

Propiedad en venta Vivienda unifamiliar desarrollada en una planta, implantada sobre lote con fondo boscoso, lo que garantiza privacidad y entorno natural. Características técnicas: 3 dormitorios. 2 baños completos. Estar–comedor con cocina integrada. Calefacción por losa radiante. Estufa a leña marca Tromen. Jacuzzi exterior/interior (según corresponda). Patio interno que aporta iluminación y ventilación natural a los ambientes. Fondo parquizado con arboleda consolidada (pinos). Propiedad apta para vivienda permanente o uso vacacional, con excelente relación entre confort, funcionalidad y entorno. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado N.R. de la Torre, Tomo III, Folio 471, Matricula 1144, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.837/mes

Necesitas ingresos por $ 9.023.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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