Departamento en venta en Costa del Este · 3 ambientes

Departamento en venta en Costa del Este · 3 ambientes

Venta Departamento de 3 ambientes frente al Mar con cochera, balcon y parrilla en Costa del Este

Av. Costanera 500, Piso 1 · Costa del Este, Costa del Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
21
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
87 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Esta en lo normal

Pide USD 169.000, un 173% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 3 ambientes en venta en Costa del Este publicados a menos de 5 cuadras de Av. Costanera 500, Piso 1.

173% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.943lo normal · 7121.584

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 173% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 252% mas que los que ya salieron de oferta
  • 37 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 61.979
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 553
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ARBOREO II se ubicará en COSTA DEL ESTE, una zona estratégica que combina accesibilidad, servicios y un entorno natural envidiable, frente al MAR sobre Av. Costanera entre Av. 4 y 5. Con un diseño vanguardista y tecnología de punta, este proyecto ofrecerá una variedad de opciones residenciales que se adaptarán a las necesidades y estilos de vida modernos. Características del Proyecto: * Unidades de 3 y 4 ambientes con cochera. • Confort y Diseño: Cada unidad estará diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, con acabados de alta calidad y distribución inteligente de espacios. • Amenidades: Desde Sauna y gimnasio, hasta áreas de coworking, nuestras instalaciones estarán pensadas para ofrecer una experiencia de vida. Cronograma de Desarrollo: • Inicio de Construcción: Junio 2024 • Entrega de Unidades: Diciembre 2026 PARA MAYOR INFORMACION ACERCA DE ARBOREO II NO DUDES EN CONSULTARNOS UNIDAD C: Al BOSQUE SUP. INTERIOR: 74 m2 Cocina-Comedor-Living: 7,00 x 4,63 Dormitorio 1: 3,50 x 2,60 Baño: 1,30 x 2,95 Dormitorio en Suite: 3.60 x .3,00 (Baño: 1,50 x 2,95) Superficie Semicubierta: Balcon: 12,5 mts2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.422 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.422/mes

Necesitas ingresos por $ 6.097.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Rafael) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
MyM13 min · 803 m
Coto14 min · 923 m
Autoservicio Mar de Ajo15 min · 934 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica6 min · 374 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica13 min · 843 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica14 min · 866 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Rafael4 min · 249 m
Plaza de los Pioneros12 min · 756 m
Plaza del A.C.A.12 min · 792 m
Salud
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado5 min · 329 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico13 min · 804 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico14 min · 893 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Costanera 500, Piso 1, Costa del Este, Costa del Este, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 169.000
Departamento en venta
WhatsApp