Departamento en venta en Costa del Este · 3 ambientes

Departamento en venta en Costa del Este · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes con 2 Cocheras y balcon con parrilla en Costa del Este

Av. Costanera 500, Piso 1 · Costa del Este, Costa del Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
12
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
100 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

ARBOREO, DONDE EL MAR Y EL BOSQUE SE UNEN. Excelente Proyecto de Departamentos en la Hermosa ciudad de Costa del Este (Partido de la Costa). Ubicado sobre Avenida Costanera, en primera linea al mar, frente a unos de los paradores mas concurridos de la ciudad. Arbóreo esta a solo 3 cuadras del centro y rodeado de los complejos residenciales y hoteleros mas exclusivos de La Costa. Su diseño integrado a la naturaleza que lo rodea, de líneas simples y mucha transparencia para dar lugar a la energía del mar y el bosque a través de sus imponentes vistas. Solida construcción y cuidadosos detalles de terminación. Cuenta con 10 Exclusivas Unidades de 3 y 4 Ambientes, algunas con vista al Mar y otras al bosque, cada una cuenta con balcón aterrazado con parrilla, cerramientos de aluminio con doble vidrio DVH, Losa Radiante con sistema de regulación de temperatura desde el celular, sus pisos son de porcelanato, griferias de primera marca y una pre instalacion para aire acondicionado y para cableado de internet. Además cuenta con Cochera Cubierta y Baulera Privada. Posee Amenities como sector común: SUM con Parrilla, Gimnasio Equipado, Espacio de co-work, Circuito cerrado de cámaras de seguridad, Sala de Lectura, kids Lounge, Duchas exteriores y Cocheras de Cortesía UNIDAD C: Al bosque SUP. INTERIOR: 70 m2 Cocina-Comedor: 7,00 x 4,60 Dormitorio 1: 3,50 x 2,70 Dormitorio en Suite: 3.00 x .3,60 SUP. EXTERIOR: 30 m2 Balcon Terraza: 25 m2 Balcon Lateral: 6,50 x 0,90 SUPERFICIE COMUN: 30 m2 COCHERA + BAULERA: 10 m2 SUPERFICIE TOTAL : 110 m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 169.139 en total: USD 158.000 del aviso mas USD 11.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.199 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 169.139
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1%
USD 1.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.425.199/mes

Necesitas ingresos por $ 5.700.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 49 en la zona
Paseo Playamar · Calle 2 5431 min · 47 m
Paso Obligado Mall1 min · 50 m
Autoservicio Express1 min · 79 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada11 min · 672 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada11 min · 676 m
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada11 min · 688 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Abuelos2 min · 102 m
Froggy Land12 min · 768 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus15 min · 950 m
Salud
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado3 min · 204 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico15 min · 975 m
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado15 min · 975 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Costanera 500, Piso 1, Costa del Este, Costa del Este, Buenos Aires

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