Casa en venta en Costa Azul · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Costa Azul · 4 ambientes

Hermoso tríplex en venta de 4 ambientes cerca del mar en costa azul

San Juan al 3615 , Costa Azul · Costa Azul, Costa Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Se vende Hermoso y Moderno Tríplex en Excelente Zona! A metros del mar en Costa Azul y cerca del límite con San Bernardo Complejo de 4 unidades funcionales. El Tríplex en venta corresponde a la Unidad Funcional N.o 1, ubicada al Frente con acceso independiente. El complejo no cuenta con expensas y están muy bien conservados, siendo una excelente opción para vivienda permanente o inversión turística por su cercanía al centro y al mar. Con sus amplios y luminosos espacios, ideal para familias. UBICACIóN: Calle San Juan N3625, entre las calles Hipólito Yrigoyen y Urquiza, Costa Azul A tan solo 2 cuadras del mar y a 2 cuadras de Calle Obligado limite con San Bernardo A 3 cuadras del centro de san bernardo Zona residencial tranquila y de comercios de la zona COMODIDADES: TRíPLEX MODERNO DE 3AMBIENTES AL FRENTE: Planta baja • Rejas en Acceso • Espacio vehicular designado • Amplio Living Comedor moderno con Aire Acondicionado y Estufa • Baño completo con Grifería • Cocina Completa Equipada • Patio Interno con parrilla y lavadero Planta Alta: • Habitación Principal equipada con placard empotrado, aire acondicionado y ventilador en techo • Habitación Secundaría amplia equipada con placard empotrado y con ventilador de techo • Baño completo con Grifería y Bañera Segunda Planta: • Habitación Terciaria equipada con ventilador de techo SERVICIOS • Gas Envasado de Garrafa Grande • Pre • Instalación de Gas Natural • Cloacas • Bomba Presurizadora • Agua Corriente • Agua de pozo con bomba LISTO PARA ESCRITURAR, APTO CRéDITO EL TRíPLEX NO POSEE EXPENSAS SE VENDE AMOBLADO EN USD 80.000 Escuchamos tu propuesta. Para más información comunicarse al 63 (Ailin Juchani Soliz). Podés encontrarnos en nuestras oficinas: Mar de Ajó: Av. Libertador N 370 / San Bernardo: Chiozza N 2892 / Mar del Tuyú: Calle 2 N 7459 Visita nuestra página web para ver más propiedades disponibles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Nona1 min · 51 m
Supermercado Rinaldi4 min · 234 m
Bruno5 min · 331 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico12 min · 739 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de casas de 2 dormitorios en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 60.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Costa Azul

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 60.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Costa Azul. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Costa Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan al 3615 , Costa Azul, Costa Azul, Costa Azul, Buenos Aires

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