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Casa en venta en Costa Azul · 3 ambientes
Casa en venta
USD 58.000
= $ 88,8 M
Cuota UVA desde $ 504.361/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Costa Azul · 3 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Costa Azul - MENDOZA 3783

MENDOZA 3700 · Costa Azul, Costa Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa Azul, 3 ambientes, 54 m², USD 58.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.074 contra USD 917 de la mediana (+17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Costa Azul

Descripcion

Casa 2 DORMITORIOS, Costa Azul.- Impecable duplex en calle Mendoza al 3700 entre Ramos Mejia y Urquiza en Playa Grande a tan solo 400 metros del comienzo de San Bernardo y 100 metros de la costa.- Consta de un Esta comedor con ventana al norte, cocina separada bien equipada con acceso al patio trasero individual con parrilla y lavadero, Toillete con opcion de agregar ducha y Dormitorio amplio en planta baja con puerta tipo granero, placard y puerta balcon que comunica al patio.- En su planta alta cuenta con un Dormitorio amplio y luminoso y baño completo con Ante baño.- Espacio vehicular descubierto.- Muy buena distribucion, ambientes comodos y luminosos, propiedad refaccionada, con detalles de decoracion unicos, digna de ver! RETASADO AHORA U$S58.000! OPORTUNIDAD Servicios: agua por bomba, gas envasado, luz y cloacas.- Para mas informacion, contactenos.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 504.361/mes

Necesitas ingresos por $ 2.017.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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