Terreno en venta en Cortines
Terreno en venta
USD 240.000

Terreno en venta en Cortines

Terreno Fraccion en Venta en Cortines, Luján

Acceso Oeste 100 · Cortines, Cortines, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
34.622 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cortines, 34622 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fracción en Venta • Cortines Ubicación: Colectora Acceso Oeste • Luján Superficie Lote: 3.46 Hectáreas (34.622m2) Fracción con Forma Triangular Frente Sobre Ruta: 377.65m Lateral 1: 241.26m Lateral 2: 287.02m Salida a una calle: Ruta 7 Zonificación: Zona Agrícola Extensiva (AR-AE) Observaciones: SUBDIVISION UNIDAD ECONOMICA, CODIGO RURAL PROV. DE BUENOS AIRES. RETIROS FRENTE: 10 FONDO: 10 BILATERAL:10 Fot. 0.0 Fos. 0.0 hmax 12M / 2 PLANTAS Uso Complementario: INDUSTRIAL / COMERCIAL / INSTITUCIONAL Uso Determinado: Agropecuario Extensivo. Subdominante: Industrial Puntos de Interés: Sobre Acceso Oeste A 1.2km de VTV Luján A 1.8km de Laguna Club Luján Se escucha oferta de contado Tenemos mas propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.088.512/mes

Necesitas ingresos por $ 8.354.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Acceso Oeste 100, Cortines, Cortines, Buenos Aires

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