venta
USD 650.000
Campo en Venta en Cortines, Partido de Luján
Cortines · hace 52 dias
Mandaselo a alguien
Campo en venta en Cortines
USD 2.600.000
proppies.app
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Campo en venta en Cortines
Venta de campo en cortines
Dr. Muñiz , Cortines · Cortines, Cortines, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Cortines, USD 2.600.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 213,3% por encima de la mediana del set (USD 830.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 830.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cortines
Descripcion
Excelente Campo en Venta Ideal para Urbanización
Oportunidad única para desarrolladores e inversores.
Ubicación estratégica: sobre Ruta Nacional 7, en el acceso a Cortínes, partido de Luján, Buenos Aires.
Superficie: 36 hectáreas.
Excelente frente sobre ruta.
Zona de gran crecimiento y desarrollo.
Ideal para proyectos de urbanización, barrios residenciales o emprendimientos de gran escala.
Fácil acceso y excelente conectividad.
Valor de venta: USD 2.600.000
Consultanos para más información, planos y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.783.300
- Precio del aviso
- USD 2.600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 62.920
- Sellos y tasas~1%
- USD 26.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 94.380
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 22.875.153/mes
Necesitas ingresos por $ 91.500.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 650.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Dr. Muñiz , Cortines, Cortines, Cortines, Buenos Aires
