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Campo en venta en Cortines
Campo en venta
USD 2.600.000
= $ 3.965,8 M
Cuota UVA desde $ 22,5 M/mes · ingresos $ 90,1 M

Campo en venta en Cortines

Venta de Campo en Cortines

Dr. Muñiz · Cortines, Cortines, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cortines, USD 2.600.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 141,9% por encima de la mediana del set (USD 1.075.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 1.075.000
Mediana m²
m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Cortines

Descripcion

Excelente Campo en Venta Ideal para Urbanización Oportunidad única para desarrolladores e inversores. Ubicación estratégica: sobre Ruta Nacional 7, en el acceso a Cortínes, partido de Luján, Buenos Aires. Superficie: 36 hectáreas. Excelente frente sobre ruta. Zona de gran crecimiento y desarrollo. Ideal para proyectos de urbanización, barrios residenciales o emprendimientos de gran escala. Fácil acceso y excelente conectividad. Valor de venta: USD 2.600.000 Consultanos para más información, planos y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.783.300
Precio del aviso
USD 2.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 62.920
Sellos y tasas~1%
USD 26.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 94.380

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 22.528.067/mes

Necesitas ingresos por $ 90.112.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 650.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Dr. Muñiz, Cortines, Cortines, Buenos Aires

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