Campo en venta en Cortines
Campo en venta
USD 650.000

Campo en venta en Cortines

Campo en venta - 46ha cortínes, provincia de buenos aires

RUTA 7 100 · Cortines, Cortines, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cortines, USD 650.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.960.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 1.960.000
Mediana m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Cortines

Descripcion

CAMPO EN VENTA • 46HA CORTÍNES, PROVINCIA DE BUENOS AIRES Excelente campo de 46 hectáreas, con título perfecto y actitud mixta, ubicado a solo 1.100 metros de la Ruta 7, a 2,7 km de Cortínes, 9 km de Luján, 5,8 km de Pueblo Nuevo y 4,8 km de Carlos Keen. Cuenta con una hermosa entrada arbolada que le da un encanto único y un entorno natural privilegiado. La propiedad dispone de una casa principal de aproximadamente 400 m² a reparar, casa de caseros, galpones, boxes, corrales, pileta y un hermoso quincho con parrilla. Se destaca por su excelente arboleda, tranquilidad y entorno natural. Un campo realmente soñado, con gran potencial para vivienda permanente, casa de fin de semana, emprendimiento turístico o proyecto productivo. Excelente ubicación, a un paso de todo y con muy buen acceso. CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.701.434/mes

Necesitas ingresos por $ 22.805.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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