venta
USD 2.600.000
Campo en Venta en Cortines, Partido de Luján
Cortines · hace 7 dias
Campo en venta en Cortines
Colectora Sur Acceso Oeste · Cortines, Cortines, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Cortines, USD 1.320.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 78,4% por encima de la mediana del set (USD 740.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 740.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Cortines
Descripcion
En venta, ideal inversores.
66 hectareas ubicadas en Autopista 7 Lujan
• Junin, altura kilometro 83, Cortines.
Martillero: Adalberto De Luca, COL:3304, Mercedes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.413.060
- Precio del aviso
- USD 1.320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.944
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.916
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 11.546.803/mes
Necesitas ingresos por $ 46.187.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 330.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
