Terreno en venta en Villa Arcadia
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Villa Arcadia

Se Vende Lote en Jardines de Pillahuinco

Camino Piscicultura 0 · Villa Arcadia, Coronel Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
884 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Arcadia, 884 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 28 contra USD 29 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
936 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Arcadia

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Laura Soledad Konjovic LOTE EN VENTA | LA HERRADURA – JARDINES DEL PILLAHUINCO Lote Nº 98 884 m² Un lugar para proyectar en las sierras: vivir, descansar o invertir. Ubicado en el sector La Herradura de Jardines del Pillahuinco, en el entorno de Sierra de la Ventana, este lote ofrece una superficie generosa para pensar una vivienda permanente, una casa de descanso o un proyecto a futuro. 884 m² para diseñar tu espacio con amplitud, disfrutando del paisaje y la tranquilidad característica de la comarca serrana. Servicios e infraestructura del sector: Agua corriente Electricidad Alumbrado público Calles internas La Herradura es uno de los sectores de Jardines del Pillahuinco que el propio desarrollo propone tanto para vivir como para invertir, destacando su entorno natural, las visuales serranas y la cercanía al Arroyo El Negro. Para construir: superficie suficiente para proyectar una casa cómoda, espacios exteriores y disfrutar realmente del terreno. Para descansar: un lugar propio en las sierras para escapadas, vacaciones o una futura residencia permanente. Para invertir: tierra en un desarrollo serrano que continúa sumando construcciones e infraestructura, con la posibilidad de conservar el lote como inversión patrimonial o desarrollar a futuro. CONSULTAME POR FINANCIACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo de la Colina7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino Piscicultura 0, Villa Arcadia, Coronel Suarez, Buenos Aires

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