Terreno en venta en Villa Arcadia
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Villa Arcadia

Venta Financiado 801 m², Jardines de Pillahuinco

Jardin de la Angelica Lote 16 S/N · Villa Arcadia, Coronel Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
936 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Arcadia, 936 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,3% por debajo de la mediana del set (USD 39.245): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 42 de la mediana (-35,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 39.245
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
911 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Arcadia

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Juan Francisco Sosa VENTA DE LOTE EN JARDINES DE PILLAHUICO , ZONA JARDIN DE LA ANGELICA LOTE JA16 DE 936 M2 CUENTA CON SERVICIO DE ALUMBRADO PUBLICO , PILAR DE LUZ , Y AGUA EXELENTE UBICACION DENTRO DEL BARRIO , EN ZONA JARDINES DE LA ANGELICA ENTREGA DEL 30 POR CIENTO , Y HASTA 24 CUOTAS EN USD . CONSULTAS Ver datos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.118/mes

Necesitas ingresos por $ 884.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo de la Colina3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jardin de la Angelica Lote 16 S/N, Villa Arcadia, Coronel Suarez, Buenos Aires

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