Terreno en venta en Sierra de la Ventana

Terreno en venta en Sierra de la Ventana

Promo Contado Últimos Lotes Disponibles + 1300 m² U$40.000 D

Camino Piscicultura · Sierra de la Ventana, Coronel Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²

Descripcion

[COMPANIAD-611] ULTIMAS OPORTUNIDADES lotes JA020, y JA021, de mas de 1300 m2 en el Jardín La Angélica a un precio EXCELENTE de CONTADO Cada uno con pilar y conexión preparada para Agua y electricidad IMPORTANTE: quedan pocos lotes. Los mostrados están sujetos a disponibilidad. La medidas son genéricas ya que cada lote tiene superficie individual. Jardines de Pillahuinco es un loteo en la cadena de Sierra de la Ventana, en Villa Arcadia, en continuidad con la localidad de Sierra con vista al 3 Picos, el punto más alto de la Provincia de Buenos Aires, en un valle atravesado por un Arroyo de agua permanente. Se trata de un ambicioso proyecto de urbanización de 250 ha (equivalente a toda la urbanidad de Sierra de la Ventana) en la sierra misma, que respeta distancias amplias entre construcciones, un crecimiento armónico constructivamente, con gran respeto por el ambiente serrano, la flora y fauna nativas. En plena articulación con el Municipio, se convertirá en un barrio abierto. Todos los lotes se entregan con conexiones para agua y electricidad, calles consolidadas, luminarias públicas, cisternas propias y un reciente inaugurado Puente Propio sobre el Arroyo el Negro que atraviesa el valle en el que se asienta el desarrollo. Servicios: Electricidad Otros Servicios: Alambrado perimetral

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.197 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.197/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Sierra de la Ventana

El precio de terrenos en Sierra de la Ventana esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 8,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sierra de la Ventana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Sierra de la Ventana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino Piscicultura, Sierra de la Ventana, Coronel Suarez, Buenos Aires

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