Terreno en venta en Sierra de la Ventana

Terreno en venta en Sierra de la Ventana

Oportunidad Lote 888 m² Jardin Piscicultura, Pillahuinco, Si

Camino Piscicultura · Sierra de la Ventana, Coronel Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
888 m²

Precio frente a los parecidos de Sierra de la Ventana

Esta en lo normal

Pide USD 25.875, lo mismo que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Sierra de la Ventana publicados a menos de 10 cuadras de Camino Piscicultura.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 2949

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 25.875
Tamaño normal
888 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[COMPANIAD-608] OPORTUNIDAD lote JP Ver datos m2 en el Jardín de la Piscicultura, Jardines de Pillahuinco, Comarca de la Ventana. EXCELENTE precio CONTADO o Lista financiado hasta 5 Años en pesos SIN INTERES, actualizadas por C:A:C: Pilar y conexión preparada para Agua y electricidad Jardines de Pillahuinco es un loteo en la cadena de Sierra de la Ventana, en Villa Arcadia, en continuidad con la localidad de Sierra con vista al 3 Picos, el punto más alto de la Provincia de Buenos Aires, en un valle atravesado por un Arroyo de agua permanente. Se trata de un ambicioso proyecto de urbanización de 250 ha (equivalente a toda la urbanidad de Sierra de la Ventana) en la sierra misma, que respeta distancias amplias entre construcciones, un crecimiento armónico constructivamente, con gran respeto por el ambiente serrano, la flora y fauna nativas. En plena articulación con el Municipio, se convertirá en un barrio abierto. Todos los lotes se entregan con conexiones para agua y electricidad, calles consolidadas, luminarias públicas, cisternas propias y un reciente inaugurado Puente Propio sobre el Arroyo el Negro que atraviesa el valle en el que se asienta el desarrollo. Servicios: Agua Corriente, Electricidad Otros Servicios: Alambrado perimetral

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.700 en total: USD 25.875 del aviso mas USD 1.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 232.370 por mes con ingresos de $ 929.480.

Costo total realUSD 27.700
Precio del aviso
USD 25.875
Escritura y honorarios~2%
USD 627
Sellos y tasas~1%
USD 259
Comision inmobiliaria~3%
USD 939

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 232.370/mes

Necesitas ingresos por $ 929.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.469) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Sierra de la Ventana

El precio de terrenos en Sierra de la Ventana esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 8,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sierra de la Ventana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Sierra de la Ventana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino Piscicultura, Sierra de la Ventana, Coronel Suarez, Buenos Aires

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