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Terreno en venta en Coronel Dorrego
Terreno en venta - 1.007mts2 - Balneario Marisol, Coronel Dorrego
Tres Arroyos y Santa Fe · Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.007 m²
Precio frente a los parecidos de Coronel Dorrego
Pide USD 51.000, un 49% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Coronel Dorrego publicados a menos de 10 cuadras de Tres Arroyos y Santa Fe.
49% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 34.126
- Tamaño normal
- 1007 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 54.595 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 458.005 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 51.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.234
- Sellos y tasas~1%
- USD 510
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.851
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.832.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Coronel Dorrego
El precio de terrenos en Coronel Dorrego esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 3,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de terrenos en Coronel Dorrego
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 45/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Coronel Dorrego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tres Arroyos y Santa Fe, Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires
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