Terreno en venta en Coronel Dorrego

Terreno en venta en Coronel Dorrego

Terreno en Venta - 1.125 m² - Balneario Marisol, Coronel Dorrego

Tres Arroyos e/ Tucumán y Santa Fe · Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.124 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Dorrego

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 29% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Coronel Dorrego publicados a menos de 10 cuadras de Tres Arroyos e/ Tucumán y Santa Fe.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 343040

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 38.091
Tamaño normal
1007 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terrenos en venta ubicados sobre calle Tres Arroyos entre Tucumán y Santa Fe (Balneario Marisol, Coronel Dorrego) Con disposición frente y orientación oeste. _ De medidas regulares, cada terreno cuenta con 15mts de frente por 37,5mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 1124mts2 entre ambos. _ Acceso por calle de arena mejorada con los servicios de electricidad y agua corriente disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 242.473 por mes con ingresos de $ 969.892.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.473/mes

Necesitas ingresos por $ 969.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Mercadito Los Amigos · 20 - Santa Fe13 min · 833 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº5 · inicial · publica7 min · 461 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 HEROES DEL CRUCERO ARA GENERAL BELGRANO · primaria · publica7 min · 469 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DRA. ANALIA GABOTTO 1 · centro de salud · publico12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Dorrego

El precio de terrenos en Coronel Dorrego esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 3,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Dorrego

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Coronel Dorrego.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tres Arroyos e/ Tucumán y Santa Fe, Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires

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