Terreno en venta en Pehuen-co

Terreno en venta en Pehuen-co

Terreno en Venta - 1893 m² - Coronel Rosales

14 e/ 5 y 17 · Pehuen-co, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.893 m²

Precio frente a los parecidos de Pehuen-co

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 6% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Pehuen-co publicados a menos de 10 cuadras de 14 e/ 5 y 17.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 252126

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 46.964
Tamaño normal
1572 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Dos terrenos en venta ubicados sobre calle 14 entre 5 y 17 (Pehuen Co, Coronel Rosales, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sur. _ De medidas regulares, contabilizan entre ambos una superficie total aproximada de 1893mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benito Carrasco) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Shop6 min · 403 m
Homero14 min · 890 m
Emma's14 min · 916 m
Espacios verdes
Plaza Benito Carrasco12 min · 792 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PEHUEN CO · centro de salud · publico11 min · 679 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pehuen-co

El precio de terrenos en Pehuen-co esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 2,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pehuen-co

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 29/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Pehuen-co.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

14 e/ 5 y 17, Pehuen-co, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires

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