Terreno en venta en Posada de los Lagos
Terreno en venta
USD 17.000
+ ARS 460.000 de expensas

Terreno en venta en Posada de los Lagos

Lote Barrio Posadas los Lagos - FINANCIACION

Ruta 2, Km 72 S/N · Posada de los Lagos, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Posada de los Lagos, 1302 m², USD 17.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 23 de la mediana (-42,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
1133 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Posada de los Lagos

Descripcion

Lote en venta en Club de Campo Posadas Los Lagos con bajada a la laguna – Ruta 2, Km 72, Coronel Brandsen. Te presentamos este exclusivo lote de 1.300 m², con bajada propia al lago, ideal para desarrollar el proyecto de tu casa soñada. Ubicado en un barrio cerrado en pleno crecimiento, a pocos minutos de la provincia y con fácil acceso por autopista, combina naturaleza, confort y una excelente ubicación. El barrio cuenta con: • Lago propio para deportes náuticos y actividades recreativas. • Canchas de tenis y fútbol. • Restaurante y espacios verdes para toda la familia. • Seguridad las 24 hs y un entorno tranquilo y familiar. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio de calidad para disfrutar los fines de semana o para vivir de manera permanente, en un barrio que no deja de revalorizarse. Consúltanos para más información y coordinemos una visita. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.255/mes

Necesitas ingresos por $ 593.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2, Km 72 S/N, Posada de los Lagos, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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