Terreno en venta en Posada de los Lagos
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Posada de los Lagos

Lote en venta posada de los lagos brandsen

Calle Desconocida S/N · Posada de los Lagos, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Posada de los Lagos, 1278 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 23 de la mediana (-30,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
1256 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Posada de los Lagos

Descripcion

Excelente lote de 1.278 m², ubicado en el exclusivo Club de Campo Posada de Los Lagos, sobre Ruta 2, km 72,200, Brandsen. LOTE 87 Una propuesta realmente especial por su fondo al lago y su entorno totalmente forestado, que brinda privacidad, naturaleza y una vista privilegiada desde el futuro proyecto de vivienda. El lote permite proyectar una casa con amplios espacios exteriores, grandes aberturas y ambientes orientados hacia el verde y el agua, aprovechando al máximo el entorno natural. POSADA DE LOS LAGOS Un club de campo desarrollado sobre 66 hectáreas, con 218 lotes y 33 hectáreas destinadas a espacios verdes, donde la naturaleza y los espejos de agua son protagonistas. El barrio cuenta con 7 lagos privados interconectados, incluyendo un lago central de aproximadamente 3 hectáreas, generando un entorno único para disfrutar durante todo el año. Entre sus principales amenities y espacios comunes se destacan: • Club House con restaurante • Muelle central con pérgola • Piscina climatizada y piscina deportiva • Solárium y deck • Gimnasio y sauna • Canchas de tenis y fútbol • Actividades náuticas y pesca deportiva • Amplios espacios verdes y entorno natural

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.588/mes

Necesitas ingresos por $ 698.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Posada de los Lagos, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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