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Terreno en venta en Haras del Sur II 100, Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 550.000
= $ 873,3 M
Cuota UVA desde $ 5 M/mes · ingresos $ 19,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Haras del Sur II 100, Coronel Brandsen

Caracteristicas

Sup. total
850 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Piden de mas

Pide USD 550.000, un 2253% mas que lo normal entre los 102 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Haras del Sur II 100.

2253% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 647lo normal · 28

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 2253% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 2790% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.375
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Coronel Brandsen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE 850 M2 SOBRE HOYO 8 DEL GOLF PERMUTA POR GALPÓN , DEPTO., DUPLEX • PAGA DIFERENCIA.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 21,4% menos que en junio de 2026 y un 35,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+35.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras del Sur II 100, Coronel Brandsen, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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