Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Gran lote en la faustina – sector golf 1035,69 m² de naturaleza y confort!

La Faustina, Oliden,Buenos Aires Interior , Coronel Brandsen · Coronel Brandsen, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.035 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 32% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de La Faustina, Oliden,Buenos Aires Interior , Coronel Brandsen.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17lo normal · 252132

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 69 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 26.345
Tamaño normal
1100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 17
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad única para invertir o construir la casa de tus sueños en una de las zonas con mayor proyección de la región. Ubicado en el exclusivo Sector Golf de La Faustina, este imponente lote de 1150 m² combina naturaleza, tranquilidad y calidad de vida, a solo minutos de la ciudad. Con una forestación pensada para convivir en armonía con el entorno y acceso inmediato a todos los amenities del barrio. Lote listo para construir Listo para escriturar Excelente ubicación Lote Central N 23 Zona de gran crecimiento Inversión segura Opción de construcción llave en mano premium a precio preferencial ¡Mejoramos cualquier presupuesto!Viví la experiencia La Faustina Un barrio donde cada espacio fue diseñado para que disfrutes de una vida plena, rodeado de naturaleza y comodidades: Amenities destacados: Club House & Restaurante Gimnasio y Spa con hidromasaje, masajes y sauna Piscina, canchas de fútbol, rugby y tenis Caballerizas, amplios lagos y espacios verdes Dos Club House en el sector laguna Confitería con sala de lectura y livings Servicios: Electricidad, calles asfaltadas, alambrado perimetral. Aceptamos financiacion Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 21,4% menos que en junio de 2026 y un 35,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+35.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Faustina, Oliden,Buenos Aires Interior , Coronel Brandsen, Coronel Brandsen, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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