Terreno en venta en Bajo Belgrano
Terreno en venta
USD 17.500

Terreno en venta en Bajo Belgrano

VENTA LOTE con vista a la cancha de golf, Barrio Los Alamos, Harras del Sur III.

Haras del Sur III, Bario Los Alamos, Lote Nro 162, Brandsen, Provincia de Buenos Aires · Bajo Belgrano, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.055 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bajo Belgrano, 1055 m², USD 17.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA OPORTUNIDAD, EXCLUSIVO LOTE DE 1055 M2 CON VISTA AL FONDO A LA CANCHA DE GOLF, BARRIO LOS áLAMOS, EN HARAS DEL SUR III, BRANDSEN, RUTA 2 KM 69, CON ACCESO DIRECTO DESDE LA RUTA. Lote Nro 162, Se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio, con acceso rápido al House y a todos sus amenities y espacios recreativos, con vista a la cancha de golf, sobre calle asfaltada y un entorno donde predomina el verde, la tranquilidad y la naturaleza. Su ubicación permite disfrutar de una excelente cercanía a las canchas, piletas, actividades para chicos y demás propuestas del barrio, combinando comodidad y calidad de vida. Un lugar pensado para disfrutar todo el año de un entorno único, con amenities de primer nivel! Lote con Partida para Escriturar. Club House con restaurante y espacios de recreación: • Piscinas para adultos y niños. • Complejo deportivo y 12 canchas de tenis. • Canchas de fútbol. • Gimnasio y sala de fitness. • Campo de golf de 18 hoyos. • Sector hípico. • Actividades y propuestas deportivas para toda la familia. • Espacios verdes y áreas recreativas. • Seguridad y acceso controlado. Contactanos para conocer mas detalles y descubrir todo el potencial de este lote en Haras del Sur III. Tu próximo proyecto comienza acá! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS • Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.734
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2%
USD 424
Sellos y tasas~1%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.083/mes

Necesitas ingresos por $ 612.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras del Sur III, Bario Los Alamos, Lote Nro 162, Brandsen, Provincia de Buenos Aires, Bajo Belgrano, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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