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Terreno en venta en Area 60
Terreno en venta - 1460mts2 - área 60
Área 60 - La Reserva Escondida , Área 60 · Area 60, Coronel Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.460 m²
Precio frente a los parecidos de Area 60
Pide USD 28.000, un 2% menos que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Area 60 publicados a menos de 10 cuadras de Área 60 - La Reserva Escondida , Área 60.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 28.500
- Tamaño normal
- 1416 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 13
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.040 por mes con ingresos de $ 1 M.
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.004.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Artificial Island) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Area 60
El precio de terrenos en Area 60 esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 9,3% mas que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de terrenos en Area 60
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 21/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Area 60.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Área 60 - La Reserva Escondida , Área 60, Area 60, Coronel Brandsen, Buenos Aires
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