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Terreno en venta en Area 60
Lote a la venta en área 60, brandsen
Area 60 , Área 60 · Area 60, Coronel Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.300 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Area 60
Pide USD 37.000, un 46% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Area 60 publicados a menos de 10 cuadras de Area 60 , Área 60.
46% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 113% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 25.377
- Tamaño normal
- 1416 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 13
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 331.731 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.326.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Area 60
El precio de terrenos en Area 60 esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 9,3% mas que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de terrenos en Area 60
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 21/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Area 60.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Area 60 , Área 60, Area 60, Coronel Brandsen, Buenos Aires
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