Quinta en venta en Coronel Brandsen

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Maria de los Angeles Garcia QUINTA EN VENTA CON CASA, PISCINA Y LOCAL COMERCIAL EN CORONEL BRANDSEN Una propiedad que respira paz y ofrece múltiples posibilidades. Esta quinta ubicada en el barrio Las Acacias de Coronel Brandsen se presenta como el espacio ideal para quienes buscan escapar del ritmo urbano sin renunciar a la comodidad, o para emprendedores que vislumbran un potencial vacacional en un entorno privilegiado. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD A apenas seis cuadras de la ruta 210 km 83, la propiedad se encuentra estratégicamente posicionada. cercana a escuelas públicas y pequeño centro comercial, dista aproximadamente 60 kilómetros de la Capital Federal, lo que la convierte en un refugio accesible para quienes desean mantener conexión con la ciudad sin abandonar la tranquilidad del campo. LA CASA PRINCIPAL Muy luminosa y generosa en espacios, compuesta por 2 dormitorios, altillo convertido en 3er habitación ,cocina con muebles bajo mesada de roble, el comedor se destaca con su hermoso hogar a leña. ESPACIOS COMPLEMENTARIOS Quincho : de 7,66 por 5,5 metros constituye el corazón de la vida al aire libre, equipado con parrilla y cocina con mesada, perfecto para disfrutar del clima en compañía. Local al frente de la casa :de 7.15 x 4.00 mt , con un deposito propio para guardado, representa una oportunidad para actividades comerciales o de servicios. Pileta : de 10 x 4 mt invita al descanso durante los meses cálidos. Galpón :de 4,8 x 3 mt completa la infraestructura. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construida en 2006, la propiedad cuenta con 160 metros cuadrados cubiertos, 40 metros cuadrados semicubiertos y 3.400 metros cuadrados descubiertos sobre un terreno total de 3.600 metros cuadrados. Incluye cochera. El estado general es excelente, reflejando un mantenimiento cuidadoso a lo largo de los años. ENTORNO Y SERVICIOS Forestación abundante,arboles añejos, plantas frutales que favorece el descanso y la conexión con la naturaleza. Servicio resueltos, agua con cinco bombas distribuidas estratégicamente para la casa, quincho, local, pileta y riego; gas en tubos de 45; y electricidad. Esta infraestructura garantiza autonomía y comodidad en todas las áreas de la propiedad. Una oportunidad para vivir en armonía con el entorno o desarrollar un emprendimiento vacacional en un lugar donde la paz no es una promesa, sino una realidad cotidiana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.