Quinta en venta en Coronel Brandsen
Quinta en venta
USD 350.000

Quinta en venta en Coronel Brandsen

Quinta - Venta - Argentina, Brandsen

CAMPOS DE ROCA 100 · Coronel Brandsen, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Coronel Brandsen, USD 350.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 186,9% por encima de la mediana del set (USD 122.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 122.000
Mediana precio/m²
USD 2.169
Mediana m²
65 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Coronel Brandsen

Descripcion

Excelente Casa en Venta en Campos de Roca Implantada sobre un amplio lote de 15.000 m², esta propiedad de aproximadamente 450 m² cubiertos totales, se desarrolla en dos plantas, ofreciendo confort, amplitud y un entorno natural único. En planta baja, la vivienda cuenta con un hall de entrada, cocina-comedor, baño completo, dos dormitorios y un dormitorio de huéspedes. Además, dispone de un quincho luminoso, totalmente equipado con parrilla y baños, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. ? En la planta alta, se ubica el dormitorio principal en suite, que incluye jacuzzi y un amplio balcón con vistas al parque. La propiedad se complementa con cochera para dos vehículos, galpón de guardado, cancha de pádel con vestuarios, cancha de fútbol y un excelente arbolado que realza la belleza del entorno dentro de los 15.000 m² de terreno. Una oportunidad única para quienes buscan confort, privacidad y naturaleza, en uno de los barrios más exclusivos de la zona. Las medidas y superficies son aproximadas. Las imágenes son ilustrativas y la información puede variar sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.062.050/mes

Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

CAMPOS DE ROCA 100, Coronel Brandsen, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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