Quinta en venta en Coronel Brandsen
Quinta en venta
USD 250.000

Quinta en venta en Coronel Brandsen

Quinta - Venta - Argentina, Brandsen

Barrio Malvinas 100 · Coronel Brandsen, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Coronel Brandsen, USD 250.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,8% por encima de la mediana del set (USD 149.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 2.169
Mediana m²
65 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Coronel Brandsen

Descripcion

Excelente propiedad en venta • Calidad, amplitud y confort Desarrollada íntegramente en una sola planta, esta propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, pensada para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno residencial tranquilo y consolidado. Cuenta con 334 m² cubiertos sobre un amplio lote de 2.053 m², ofreciendo espacios generosos tanto en su interior como en el exterior. La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños completos y un amplio living-comedor, ideal para la vida diaria y reuniones sociales. Además, posee garage con capacidad para dos vehículos y un sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año. Se suma un equipo de energía solar instalado, que aporta eficiencia energética y ahorro. El exterior presenta un gran parque libre, perfecto para disfrutar, relajarse o proyectar futuras mejoras. Una casa sólida, funcional y lista para mudarse, ubicada en uno de los barrios más buscados de la zona. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas. Las imágenes son ilustrativas y la información puede variar sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.178.090/mes

Necesitas ingresos por $ 8.712.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Malvinas 100, Coronel Brandsen, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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