P Proppies
Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa - venta - argentina, brandsen

San Martin 100, Coronel Brandsen · Centro, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
350 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 80.000, un 4% mas que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de San Martin 100, Coronel Brandsen.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 941lo normal · 9017231.371

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 76.618
Tamaño normal
86 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 917
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de casa 2 dormitorios en Brandsen. Oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Coronel Brandsen. Propiedad a refaccionar, ubicada sobre una de las avenidas principales de la localidad, con excelente visibilidad y accesibilidad. El inmueble se emplaza sobre un lote de 10 metros de frente por 35 metros de fondo, ofreciendo un gran potencial tanto para desarrollo residencial como comercial. ? Ubicación estratégica ? Ideal para inversión o desarrollo ? Amplio terreno con múltiples posibilidades ? Excelente proyección por su entorno y circulación Una propiedad con gran potencial para quienes buscan proyectar, reciclar o desarrollar en una ubicación clave. Las medidas y superficies son aproximadas. Las imágenes son ilustrativas y la información puede variar sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
AutoServicio1 min · 73 m
Panaderia San Martin2 min · 107 m
Verduleria4 min · 242 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 BARTOLOME MITRE · primaria · publica1 min · 68 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA RENE FAVALORO · superior · publica2 min · 114 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 EL REINO DEL REVES · otros · publica3 min · 185 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin2 min · 139 m
Plazoleta Malvinas · Avenida Ituzaingo6 min · 374 m
Parque Biosaludable7 min · 476 m
Salud · 4 en la zona
INSTITUTO MEDICO BRANDSEN · hospital/clinica · privado4 min · 280 m
POLICLINICA RUBEN DIEGUEZ · centro de salud · obra social6 min · 369 m
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 100, Coronel Brandsen, Centro, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
WhatsApp