Casa en venta en Playa Chapadmalal · 6 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Playa Chapadmalal · 6 ambientes

Casa de 6 Ambientes Sobre Lote de 1757 m²

Casa de 6 Ambientes, en la Calle 12 bis Esquina 125 · Playa Chapadmalal, Colonia Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
1.707 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Chapadmalal, 6 ambientes, 153 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Al ingresar a la propiedad nos recibe un comedor principal, que conecta mediante un desnivel con un amplio living con chimenea y puerta ventana con salida directa al jardín, lo que otorga gran luminosidad y vistas verdes. Hacia la izquierda del ingreso, por pasillo, se ubica un baño completo y la cocina con comedor diario, que cuenta con salida de servicio. Desde allí se accede a un lavadero independiente, equipado con pileta y espacio para lavarropas. El pasillo de distribución conduce a los dormitorios: A la derecha, un cuarto pequeño con ventana hacia el jardín trasero. A la izquierda, un dormitorio matrimonial con ventana al jardín delantero. Contiguo, un baño completo con ducha. Más adelante, a la izquierda, un dormitorio amplio con cuatro cuchetas y placard en pasillo, con ventana al jardín trasero. Finalmente, al fondo, se encuentra un dormitorio matrimonial en suite, con salamandra, puerta ventana y salida a una galería privada Inmobiliaria SturlayGarbarini Cel:+54 9 Ver datos 122

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.160.906/mes

Necesitas ingresos por $ 8.643.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa de 6 Ambientes, en la Calle 12 bis Esquina 125, Playa Chapadmalal, Colonia Chapadmalal, Buenos Aires

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