Casa en venta en Playa Chapadmalal · 6 ambientes

Casa en venta en Playa Chapadmalal · 6 ambientes

Casa de 6 Ambientes Sobre Lote de 1757 m²

Casa de 6 Ambientes, en la Calle 12 bis Esquina 125 · Playa Chapadmalal, Colonia Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
1.707 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Playa Chapadmalal

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 25% mas que lo normal entre los 12 casas de 5 habitaciones en venta en Playa Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Casa de 6 Ambientes, en la Calle 12 bis Esquina 125.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.634lo normal · 1.3051.1101.720

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
  • Lleva 136 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 199.705
Tamaño normal
157 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Al ingresar a la propiedad nos recibe un comedor principal, que conecta mediante un desnivel con un amplio living con chimenea y puerta ventana con salida directa al jardín, lo que otorga gran luminosidad y vistas verdes. Hacia la izquierda del ingreso, por pasillo, se ubica un baño completo y la cocina con comedor diario, que cuenta con salida de servicio. Desde allí se accede a un lavadero independiente, equipado con pileta y espacio para lavarropas. El pasillo de distribución conduce a los dormitorios: A la derecha, un cuarto pequeño con ventana hacia el jardín trasero. A la izquierda, un dormitorio matrimonial con ventana al jardín delantero. Contiguo, un baño completo con ducha. Más adelante, a la izquierda, un dormitorio amplio con cuatro cuchetas y placard en pasillo, con ventana al jardín trasero. Finalmente, al fondo, se encuentra un dormitorio matrimonial en suite, con salamandra, puerta ventana y salida a una galería privada Inmobiliaria SturlayGarbarini Cel:+54 9 Ver datos 122

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 · secundaria · publica11 min · 678 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica11 min · 687 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 RUCA AYELEN · inicial · publica11 min · 701 m
Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa de 6 Ambientes, en la Calle 12 bis Esquina 125, Playa Chapadmalal, Colonia Chapadmalal, Buenos Aires

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