Casa en venta en Playa Chapadmalal · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Playa Chapadmalal · 5 ambientes

Dúplex de Tres Ambientes C/ Departamento Independiente, Quincho, Parque y Piscina, Chapadmalal

Calle 717 s/n y 14 bis · Playa Chapadmalal, Colonia Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
933 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Chapadmalal, 5 ambientes, 183 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en Chapadmalal compuesta por dúplex de tres ambientes y departamento independiente de dos ambientes con balcón, ambos con cocina integrada y baño completo. El dúplex además dispone en planta baja de living comedor, dormitorio y baño completo. En planta alta, dormitorio en suite con placard y espacio adicional como escritorio o tercer dormitorio. Quincho cubierto con cocina y baño, apto también como garage. Quincho semicubierto con parrilla, parque y piscina. Calefacción frío/calor, propiedad totalmente eléctrica. Ideal para renta de temporada. Servicios: energía eléctrica, alumbrado público, transporte y comercios. A 500 metros de Playa Luna Roja. Se evalúan financiación y permuta en Mar del Plata. En mis redes sociales me encontrás como @guillermina.moroni Nota: Las fotografías son propiedad de Guillermina Moroni por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Guillermina Moroni Reg. 4131

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.901.597/mes

Necesitas ingresos por $ 7.606.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 717 s/n y 14 bis, Playa Chapadmalal, Colonia Chapadmalal, Buenos Aires

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